centraal gelegen duplex appartement (2 slpks) met zeer ruim terras

Centraal gelegen duplex appartement met twee mooie slaapkamers en een zeer ruim terras.

indeling: 
* gelijkvloers: privatieve inkomhal met trap naar de 1ste verdieping
* 1ste verdieping: gastentoilet, eet- en woonkamer met open keuken, vestiaire kast, berging/wasplaats, terras
* 2de verdieping: nachthal, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met ligbad en douchecabine
* kelderverdieping: zeer ruime autostaanplaats en ruime afgesloten berging

troeven van deze duplex:
- ligging
- ruimte binnen en buiten
- veel daglicht door de vele ramen (halfopen bebouwing)
- nieuwe gasketel van het merk Viessmann (06/2025)
- privatieve inkom, geen lift
- rustig: geen onderburen, geen bovenburen, geen buren links
- terras aan de achterkant / avondzon

Het appartement is thans verhuurd aan een zeer fijne & joviale huurder.

EPC score volgens simulatie na plaatsen van nieuwe gasketel: 184 kWh/m² jaar > Energielabel B