ruim landhuis op een uitzonderlijk perceel van 1ha68a96ca!

Villa-landhuis

Rafnusstraat 17, 3530 Houthalen
Ref: spir281
6 slaapkamers
4 badkamers
435m2 woonopp.
16896m2 grondopp.
EPC: 372 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Ruim landhuis op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1 hectare 68 are 96 centiare!

Het eigendom is gelegen in een rustige straat tussen de centra van Helchteren en Houthalen op 5 min. rijden van de E314.

De woning werd gebouwd in 1979 volgens de regels van de kunst, is volledig onderkelderd en biedt o.a. 6 slaapkamers (3 gelijkvloerse), 4 wasgelegenheden, 3 toiletten, 2 ondergrondse en 3 bovengrondse autostaanplaatsen.

Er bestaat een mogelijkheid om bijkomende slaapkamers te creëren. De bovenverdieping zou ook als appartement kunnen dienen/ingericht worden.

De ruime en luchtige veranda dateert van 1994.

indeling:
- gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, bureel, living met leeshoek, eetkamer, veranda, keuken, bijkeuken, berging, wasplaats, master bedroom met aanpalende badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers met telkens een douche en een lavabo
- 1ste verdieping: nachthal, leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte, 3 ruime opbergzolders die eventueel als extra slaapkamers kunnen ingericht worden
kelderverdieping: volledig onderkelderd met 2 autostaanplaatsen
EPC: 372 kWh/m² jaar (certificaatnummer: 20210220-0002375696-RES-2)

troeven van het eigendom:
- topligging: rustig en toch op 5 min. van de E314
- ligt verder van de straat: > veel privacy
- UNIEK perceel (1ha68a96ca): waar parkgevoel!
- zeer ruime woning
- woning met tal van mogelijkheden
- 3 extra autostaanplaatsen buiten
- nabij diverse fietsroutes

PRIJS OP AANVRAAG
Bouwvergunning Ja
- op 27 december 1976 voor het bouwen van een woning, dossiernummer 1976/243
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
deels woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210220-0002375696-RES-2
EPC waarde 372 kWh/m²
372
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 16896 m²
Woonoppervlakte 435 m²
Gevelbreedte 20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 83/F, 83/E, 89, 90/A en 91
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt