af te werken halfopen BEN-woning met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 03a52ca

Koppelwoning voor € 227.273

Lutlommel 233, 3920 Lommel
Ref: spir215
3 slaapkamers
1 badkamer
133m2 woonopp.
352m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Af te werken halfopen BEN-woning met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 03a52ca.

BEN staat voor bijna-energieneutraal. Dit zijn woningen met een E-peil kleiner of gelijk aan 30. Deze woning heeft een E-peil van 27. Een studie heeft uitgewezen dat mits het plaatsen van een fotovoltaïsch systeem (9 zonnepanelen mogelijk) dit E-peil zakt tot maar liefst 5.
Gedaan met hoge energiefacturen. Investeer nu in de toekomst!

verkoop onder B.T.W.-stelsel: 227.272,73 EUR + 47.727,27 EUR (21% B.T.W.) = 275.000 EUR; > geen evenredig verkooprecht (registratierechten) verschuldigd

indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, zit- en eethoek, open keuken, sas, berging/wasplaats, technische ruimte en terras
- 1ste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing
- zolderverdieping: ruime zolderverdieping (met technische installaties) bereikbaar via een vlizotrap

volgende werken dienen nog uitgevoerd te worden:
* vloeren
* binnendeuren
* keuken
* badkamer
* toiletten

troeven van de woning:
* BEN-woning: zeer lage energiekost (E-peil 27, mist 9 zonnepanelen > 5)
* CASCO: af te werken volgens eigen budget & eigen smaak
* vloerverwarming/vloerkoeling: strakke ruimtes zonder vervelende radiatoren
* thermische zonne-energie
* lucht/water warmtepomp
* ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
* ligging: nabij scholen, openbaar vervoer, SPAR, eetgelegenheden

Gelijkvloers

Berging 6,05 m²
Eet- en zithoek 38,27 m²
Inkomhal 4,49 m²
Keuken 1 15,91 m²
Technische ruimte 3,07 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10,22 m²
Dressing 7,84 m²
Nachthal 11,36 m²
Slaapkamer 1 14,57 m²
Slaapkamer 2 8,84 m²
Slaapkamer 3 8,84 m²

Verdieping 2

Zolder1 24,88 m²
Bouwvergunning Ja
- op 19 november 2007 voor het bouwen van een tweewoonst met carports, dossiernummer 2007/00157 - op 26 januari 2016 voor het bouwen van twee eengezinswoningen met carports, dossiernummer 2015/00294
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
- op 08 april 1966 aanvraag voor een nieuwe verkaveling, dossiernummer V0246 - op 26 mei 2003 ifv regulariseren van een woning, dossiernummer V0246 W02 - op 19 november 2007 voor het bouwen van twee halfopen bebouwingen (woningen met carports), dossiernummer V0246 W04
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Beschrijving verwarming vloerverwarming & vloerkoeling dmv lucht/water warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 227.272,73
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 71 m²
Oppervlakte 1e verdieping 62 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5de afdeling
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1007/B/26
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 27

Panden in de buurt