instapklare woning met aanpalende grond - uniek perceel: 72a64ca

Eengezinswoning voor € 430.000

Luikersteenweg 563, 3920 Lommel
Ref: spir219
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
7264m2 grondopp.
EPC: 516 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers gelegen op een uniek perceel grond van maar liefst 72a64ca!

Mogelijkheid tot het afsplitsen van een ruime bouwkavel.

indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, tv-hoek, eet- en woonkamer, keuken, badkamer met ligbad en douche, toilet, ruime veranda en garage (automatische poort)
- 1ste verdieping: 3 slaapkamers (16m², 15m² & 13m²) en 1 extra kamer waarvan eventueel een 2de badkamer kan gemaakt worden
- zolder: bergzolder bereikbaar via een vaste trap
- kelder: droge voorraadkelder
buiten: grote garage en stal

EPC: 516 kWh/m² jaar (certificaatnummer: 20190812-0002185014-RES-2)

troeven van de woning:
- uniek perceel 72a64ca (ca 37m x 196m)!
- mogelijkheid tot afsplitsen van een mooie bouwkavel
- ligging: nabij de Noord Zuid Verbinding (N74)
- grote garage en stal: geschikt voor zelfstandigen en het houden van grote huisdieren
- zeer goed onderhouden
- dak werd recent vernieuwd (2 jaar geleden)
- dubbele beglazing (PVC ramen/houten ramen in de veranda)
- overal rolluiken aanwezig

Verdieping -1

Kelder droge voorraadkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 16 m² ingemaakte kasten, lavabo met ééngreepsmengkraan, ligbad, douchecel, toilet, tegels
Garage 26 m² toilet, automatisch poort, tegels
Keuken 1 14 m² ingemaakte kasten, dubbele spoelbak met ééngreepsmengkraan, keramisch vuur met 5 pits (Siemens), brede dampkap, oven (Bosch), vaatwasser (Bosch), tegels
Living laminaat
Veranda 29 m² vast tapijt, tv-aansluiting, automatische rolluiken, dubbele beglazing (hout)

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m² linoleum
Slaapkamer 2 15 m² linoleum
Slaapkamer 3 13 m² linoleum

Verdieping 2

Zolder1 58 m² bergzolder bereikbaar via vaste trap
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190812-0002185014-RES-2
EPC waarde 516 kWh/m²
516
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken overal manuele rolluiken, in de veranda automatische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst overal PVC ramen, in de veranda houten ramen
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 430.000,00
Ki € 1.182,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 7264 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58 m²
Perceelbreedte 37 m
Perceeldiepte 196 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5de afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 11/F/11
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt