centraal gelegen woning met 4 slaapkamers (2 gelijkvloers) en 2 badkamers (1 gelijkvloers)

Eengezinswoning

Duinenstraat 2, 3920 Lommel
Ref: spir260
4 slaapkamers
2 badkamers
207m2 woonopp.
797m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

Centraal gelegen woning met 4 slaapkamers (2 gelijkvloers) en 2 badkamers (1 gelijkvloers) op een perceel van 07a97ca.
Op gans de gelijkvloerse verdieping zijn geen dorpels aanwezig en werden extra brede deuren voorzien > vlot toegankelijk voor rolstoelgebruikers.
De leeskamer op de 1ste verdieping kan dienen als 3de slaapkamer waardoor er op het gelijkvloers plaats beschikbaar is voor bv een praktijk- of kantoorruimte. Buiten is nog parking voor 3 wagens.
Een woning met veel potentieel!

De woning geniet van bijzonder veel lichtinval waardoor het aangenaam vertoeven is in de keuken en in de leefruimte vanwaar je tevens een mooi zicht hebt op de tuin.

indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, eet- en woonkamer, keuken met aanpalende koele berging, wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer en inpandige garage
- 1ste verdieping: ruime overloop met ingemaakte kasten, badkamer, 2 slaapkamers, leeskamer met bibliotheekkasten en bergplaats over gans de lengte van de woning en boven de garage
buiten: mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad
EPC: 265 (certificaatnummer: 20200502-0002266559-RES-1)

troeven van de woning:
- zeer goede ligging
- diverse mogelijkheden (rolstoeltoegankelijk/prof. activiteiten)
- lichtrijke keuken/leefruimte met zicht op de tuin
- gerenoveerd 2016: parket, vloer keuken en ontbijthoek, badkamer boven en deuren
- via het fiets- en voetgangerstunneltje ben je op geen tijd in het centrum
- mooi aangelegde tuin
- verwarmd zwembad
- & last but not least: mooie energiescore 265 kWh/m² jaar

De woning is beschikbaar voorjaar 2021!

Gelijkvloers

Badkamer 1 9.5 m² ligbad, douchecel, enkel wastafelmeubel, tegelvloer
Berging 3.5 m² tegelvloer
Eet- en woonkamer 58 m² deels parket en deels antraciet grijze tegelvloer
Garage 19 m² automatische poort, grijze tegelvloer
Keuken 1 9 m² volledig ingerichte keuken, granieten werkblad, dubbele spoelbak, ceramisch vuur (Miele), brede dampkap (Miele), vaatwasser (Siemens van 2019), Amerikaanse frigo (LG), combioven (Miele), antraciet grijze tegelvloer
Slaapkamer 1 10.5 m² grijze tegelvloer
Slaapkamer 2 11 m² grijze tegelvloer
Wasruimte 8 m² ingemaakte kasten, voorzieningen voor wasmachine en droogkast, spoelbak, grijze tegelvloer

Verdieping 1

Badkamer 2 11.5 m² inloopdouche, toilet, enkel wastafelmeubel, tegelvloer
Leeskamer 15 m² ingemaakte bibliotheekkasten, fineer parket
Nachthal 24 m² ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 10 m² fineer parket
Slaapkamer 4 15 m² fineer parket
Bouwvergunning Ja
- op 16 oktober 1990 voor het bouwen van een woning, dossiernummer 1990/00238 - op 15 december 2003 voor het bouwen van een openluchtzwembad, dossiernummer 2003/00517
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
- op 23 juni 1980, dossiernummer V0910 (LOT 8) - gewijzigd op 28 januari 1985, dossiernummer V0910 W01
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200502-0002266559-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst alle ramen zijn voorzien van veiligheidssloten
Zwembad ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 797 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 131,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75,50 m²
Perceelbreedte 18 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1003/F/2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt