centraal gelegen woning in landelijke stijl met 4 slaapkamers (2 gelijkvloers) op een perceel van 07a47ca

Eengezinswoning

Nijshoek 21, 3920 Lommel
Ref: spir286
4 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
747m2 grondopp.
EPC: 192 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Centraal gelegen woning in landelijke stijl met 4 slaapkamers (waarvan 2 gelijkvloers), een gelijkvloerse badkamer en een ruime carport op een perceel van 07a47ca.

De woning is gelegen in een rustige buurt op 2 min. rijden van het centrum.

De tuin is volledig omheind en is voorzien van een zwembad, een loungehoek/fietsenberging, automatische poort en een beregeningsinstallatie... Dit is PUUR GENIETEN!

Zonnepanelen: aanwezig!

indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, toilet, eet-en woonkamer, keuken, sas, trap naar de kelderverdieping, badkamer, 2 slaapkamers en een bureauruimte met trap naar de 1ste verdieping
- 1ste verdieping: ontspanningsruimte/leeshoek, gang met ingemaakte kasten, kamer en een ruime slaapkamer
- kelderverdieping: grote hobbyruimte, ruimte met sauna, ruimte met douchecabine, wastafel, bubbelbad en voorzieningen voor wasmachine en droogkast, voorraadkelder en technische ruimte
EPC: 192 kWh/m² jaar (certificaatnummer: 20151021-0001804021-1)

troeven van de woning:
- staat: PERFECT
- gezellige tuin
- ligging
- gelijkvloerse woning
- 5 slaapkamers mogelijk
- kelder bereikbaar via een aparte trap aan de carport > geen vuil huis!
- zonnepanelen, warmwaterboiler
- regenwaterrecuperatie
- mooie EPC score!

Verdieping -1

Kelder 125 m² bereikbaar via een buitentrap, hobbyruimte, ruimte met sauna, voorraadkelder, ruimte met douchecabine, bubbelbad, wastafel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en ruimte mazouttank

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.15 m² dubbel wastafelmeubel met ééngreepsmengkranen, douchecabine, volledig betegeld
Bureau 9.75 m² parket
Inkomhal beige tegelvloer
Keuken 1 9.64 m² volledig ingerichte keuken (2015), frigo, inductievuur, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven zijn allemaal van het merk Bosch, composiet werkblad, beige tegelvloer
Living 37.8 m² beige tegelvloer
Nachthal beige tegelvloer
Slaapkamer 1 14.52 m² parket
Slaapkamer 2 14.52 m² parket

Wc1 beige tegelvloer

Verdieping 1

ontspanningsruimte/leeshoek laminaat
Slaapkamer 3 37.8 m² laminaat
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20151021-0001804021-1
Energieklasse label B
EPC waarde 192 kWh/m²
192
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming op de gelijkvloerse verdieping ligt overal vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers)
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst op de gelijkvloerse verdieping zijn overal luiken aanwezig (m.u.v. het keukenraam)
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheinde tuin, automatische poort, beregeningsinstallatie, automatische verlichting, camerabewaking, zwembad, loungehoek, tuinhuis/fietsenberging
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 747 m²
Bouw oppervlakte 357 m²
Woonoppervlakte 232 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117 m²
Oppervlakte 1e verdieping 115 m²
Perceelbreedte 25,06 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 957/B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt