gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers (5 mogelijk) gelegen op een centrale locatie (16a98ca)

Eengezinswoning voor € 495.000

Beemdstraat 45, 3920 Lommel
Ref: spir303
3 slaapkamers
2 badkamers
238m2 woonopp.
1698m2 grondopp.
EPC: 133 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Gelegen in een van de mooiste straten van Lommel geniet deze gelijkvloerse woning van bijzonder veel privacy en van een prachtig vergezicht (perceel: 16a98ca)!

Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, eet- en woonkamer met tuinkamer, keuken, wasplaats, berging, slaapkamer met dressing en aanpalende badkamer met douchecel, ligbad en toilet, dubbele inpandige garage met bergzolder
- 1ste verdieping: 2 slaapkamers, overloop, badkamer met douchecel en toilet, zolderruimte (58m²) die gemakkelijk kan omgevormd worden tot 2 extra slaapkamers
buiten: zomerhuis en tuinhuis
EPC: 133 kWh/m² jaar (certificaatnummer: 20121212-000126
8817-00000005-7

troeven van de woning:
- enige en toch centrale ligging
- contact met de prachtige tuin
- gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
- perfecte staat / 100% instapklaar
- perceel langs achter bereikbaar via servitude
- zeer energiezuinige woning: 133 kWh/m² jaar

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.37 m² douchecel, ligbad, hangtoilet, 2 wastafels, volledig betegeld
Berging 4.8 m² kurkwanden, rekken, witte tegelvloer
Dressing 7.8 m² dressing met ingemaakte kasten, kurkvloer
Inkomhal 12.08 m² beige tegelvloer
Keuken 1 15.5 m² volledig ingerichte keuken (SieMatic), dubbele spoelbak, oven (Neff), microgolfoven (Neff), keramische kookplaat (Neff), dampkap (Neff), vaatwasser (Bosch), frigo, warmwaterboiler, beige tegelvloer
Living 64.3 m² beige tegelvloer
Wasruimte 6.8 m² kurkwand, witte tegelvloer
Wc1 1.61 m² gastentoilet met lavabo, tegelvloer

Garage 44 m² dubbele inpandige garage met automatische poort, bergzolder, betonvloer, muren betegeld

Verdieping 1

Badkamer 2 6.86 m² douchecabine, toilet en wastafelmeubel, volledig betegeld
Nachthal 4.86 m² kurkvloer
Slaapkamer 1 19.74 m² kurkvloer
Slaapkamer 2 15.18 m² kurkvloer
Slaapkamer 3 12.96 m² kurkvloer
Zolder1 57.68 m² zolderruimte dewelke omgebouwd kan worden tot 2 slaapkamers, laminaat
Bouwvergunning Ja
- op 12 november 2001 voor het bouwen van een woning, dossiernummer 2001/00389 - op 23 juni 2003 voor het bouwen van een blokhut, dossiernummer 2003/00111
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
deels woongebied met landelijk karakter en deels woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
- op 03 april 2000 voor aanvraag nieuwe verkaveling, dossiernummer V1413
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 495.000,00
Ki € 1.561,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheinde en aangelegde tuin, tuinverlichting, beregeningsinstallatie voor- en achterkant, zomerhuis en tuinhuis (elektriciteit aanwezig)
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1698 m²
Woonoppervlakte 238 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 185 m²
Oppervlakte 1e verdieping 97 m²
Perceelbreedte 26 m
Gevelbreedte 16,20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 5de afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1412/F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt