Geebelen Vastgoed
Koning Albertlaan 36, 3920 Lommel
T. +32 11 49 47 49
E. info@geebelenvastgoed.be W. http://michel-geebelen.max-immo.be
gezellige gelijkvloerse woning met ruim bijgebouw (55m²)
Eengezinswoning voor € 325.000
Wijerken 37, 3920 Lommel
Ref: spir311
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
673m2 grondopp.
EPC: 284 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Gezellige gelijkvloerse woning met ruim bijgebouw (55m²) dat kan dienen als hobbyruimte, voor een zelfstandige activiteit of voor bv. het geven van workshops.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum en het natuurgebied de Lommelse Sahara.
Het perceel heeft een oppervlakte van 06a73ca en is zuid georiënteerd.
Door de inplanting van de woning, de garage en het bijgebouw is het in het voor- en najaar aangenaam vertoeven in de tuin/op het overdekt terras.
indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer, wasplaats en ruime woonkamer met open keuken
- kelderverdieping: voorraadkelder
buiten: garage (27m²) en bijgebouw (55m²)
EPC: 284 kWh/ m² jaar
troeven van de woning:
- ligging: mooie en aangename locatie tussen centrum/de Lommelse Sahara
- zeer gezellige/warme woning
- ruim bijgebouw
- leuk en goed georiënteerd tuintje
- energiescore: 284!
De woning ligt op wandelafstand van het centrum en het natuurgebied de Lommelse Sahara.
Het perceel heeft een oppervlakte van 06a73ca en is zuid georiënteerd.
Door de inplanting van de woning, de garage en het bijgebouw is het in het voor- en najaar aangenaam vertoeven in de tuin/op het overdekt terras.
indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer, wasplaats en ruime woonkamer met open keuken
- kelderverdieping: voorraadkelder
buiten: garage (27m²) en bijgebouw (55m²)
EPC: 284 kWh/ m² jaar
troeven van de woning:
- ligging: mooie en aangename locatie tussen centrum/de Lommelse Sahara
- zeer gezellige/warme woning
- ruim bijgebouw
- leuk en goed georiënteerd tuintje
- energiescore: 284!
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier | 55 m² | werkatelier met alle voorzieningen, tegelvloer |
| Badkamer 1 | 7 m² | enkel wastafelmeubel, inloopdouche, betegeld |
| Garage | 27 m² | tegelvloer |
| Inkomhal | laminaat | |
| Keuken 1 | 12 m² | volledig ingerichte keuken, dubbele spoelbak met ééngreepsmengkraan, kookplaat (Siemens), dampkap (Smeg), vaatwasser (Siemens), frigo, laminaat |
| Living | 46 m² | deels tapijt en deels laminaat |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | parketvloer |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | parketvloer |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | tapijt |
| Wasruimte | 8 m² | voorzieningen wasmachine en droogkast, laminaat, betegeld |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201119-0002341421-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 284 kWh/m² |
284
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | rolluiken aanwezig in de slaapkamers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Ki | € 1.026,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 673 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 2de afdeling |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 1012/V/P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.