gezellige gelijkvloerse woning met ruim bijgebouw (55m²)

Eengezinswoning voor € 325.000

Wijerken 37, 3920 Lommel
Ref: spir311
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
673m2 grondopp.
EPC: 284 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Gezellige gelijkvloerse woning met ruim bijgebouw (55m²) dat kan dienen als hobbyruimte, voor een zelfstandige activiteit of voor bv. het geven van workshops.

De woning ligt op wandelafstand van het centrum en het natuurgebied de Lommelse Sahara.

Het perceel heeft een oppervlakte van 06a73ca en is zuid georiënteerd.

Door de inplanting van de woning, de garage en het bijgebouw is het in het voor- en najaar aangenaam vertoeven in de tuin/op het overdekt terras.

indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer, wasplaats en ruime woonkamer met open keuken
- kelderverdieping: voorraadkelder
buiten: garage (27m²) en bijgebouw (55m²)
EPC: 284 kWh/ m² jaar

troeven van de woning:
- ligging: mooie en aangename locatie tussen centrum/de Lommelse Sahara
- zeer gezellige/warme woning
- ruim bijgebouw
- leuk en goed georiënteerd tuintje
- energiescore: 284!

Gelijkvloers

Atelier 55 m² werkatelier met alle voorzieningen, tegelvloer
Badkamer 1 7 m² enkel wastafelmeubel, inloopdouche, betegeld
Garage 27 m² tegelvloer
Inkomhal laminaat
Keuken 1 12 m² volledig ingerichte keuken, dubbele spoelbak met ééngreepsmengkraan, kookplaat (Siemens), dampkap (Smeg), vaatwasser (Siemens), frigo, laminaat
Living 46 m² deels tapijt en deels laminaat
Slaapkamer 1 18 m² parketvloer
Slaapkamer 2 14 m² parketvloer
Slaapkamer 3 14 m² tapijt
Wasruimte 8 m² voorzieningen wasmachine en droogkast, laminaat, betegeld
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201119-0002341421-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 284 kWh/m²
284
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aanwezig in de slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 325.000,00
Ki € 1.026,00
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 673 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 18 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2de afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1012/V/P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt