woning met aanpalend perceel (totale opp. 55a63ca) gelegen op een unieke locatie
Eengezinswoning
Broekstraat 3, 3950 Bocholt
Ref: spir246

3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
5563m2 grondopp.
EPC: 299 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers & aanpalend perceel grond gelegen op een unieke locatie met een totale grondoppervlakte van maar liefst 55a63ca. Ideaal voor dierenliefhebbers.
De prachtige vergezichten brengen rust, rust en nog eens rust... Dit is puur genieten!
De woning is gelegen nabij het kanaal Bocholt-Herentals en het wandelgebied De Kempen.
indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, eet- en woonkamer, keuken en wc
- bovenverdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer met douchecel, ligbad en wc
- benedenverdieping: inpandige garage met automatische poort, berging en ruime wasplaats
- kelderverdieping: voorraadkelder en verwarmingsruimte
- zolderverdieping: bergzolder
EPC: 299 kWh/m² jaar (certificaatnummer 20191203-0002224725-RES-1).
troeven de woning:
- locatie: mooie vergezichten & rust
- tal van wandel en fietsmogelijkheden
- grote weide rechts van de woning > geschikt voor grote huisdieren
- ramen werden vervangen in 2008, het dak in 2009
- de condensatieketel is van 2011
- mooie energiescore!
De prachtige vergezichten brengen rust, rust en nog eens rust... Dit is puur genieten!
De woning is gelegen nabij het kanaal Bocholt-Herentals en het wandelgebied De Kempen.
indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, eet- en woonkamer, keuken en wc
- bovenverdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer met douchecel, ligbad en wc
- benedenverdieping: inpandige garage met automatische poort, berging en ruime wasplaats
- kelderverdieping: voorraadkelder en verwarmingsruimte
- zolderverdieping: bergzolder
EPC: 299 kWh/m² jaar (certificaatnummer 20191203-0002224725-RES-1).
troeven de woning:
- locatie: mooie vergezichten & rust
- tal van wandel en fietsmogelijkheden
- grote weide rechts van de woning > geschikt voor grote huisdieren
- ramen werden vervangen in 2008, het dak in 2009
- de condensatieketel is van 2011
- mooie energiescore!
Indeling
Verdieping -1
Berging | 11 m² | tegels |
Garage | 26.5 m² | automatische poort, tegels |
Wasruimte | 17 m² | voorziening wasmachine en droogkast, kasten met dubbele spoelbak, tegels |
Gelijkvloers
eet- en woonkamer | 35 m² | laminaat |
Inkomhal | 10 m² | tegels |
Keuken 1 | 20 m² | volledig ingericht, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, tegels |
Wc1 | 1.1 m² | wc en handenwasser, tegels |
Kelder | 30 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 6.5 m² | douchecel, ligbad, wc, wastafelmeubel, tegels |
Slaapkamer 1 | 17 m² | laminaat |
Slaapkamer 2 | 12 m² | balatum |
Slaapkamer 3 | 15.5 m² | balatum |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
- op 05 februari 1969 voor het bouwen van een woning, dossiernummer 1969/008
|
Recente bestemming | Agrarisch gebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20191203-0002224725-RES-1 |
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde | 299 kWh/m² |
299
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | condensatieketel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Orientatie tuin | ZO |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 1 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 5563 m² |
Woonoppervlakte | 156 m² |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 1ste afdeling |
Kadastralesectie | A |
Kadastraleaard | huis met landbouwgronden |
Perceelnummer | 399/A, 400, 401/A en 404/S |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.