woning met aanpalend perceel (totale opp. 55a63ca) gelegen op een unieke locatie

Eengezinswoning

Broekstraat 3, 3950 Bocholt
Ref: spir246
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
5563m2 grondopp.
EPC: 299 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Woning met 3 slaapkamers & aanpalend perceel grond gelegen op een unieke locatie met een totale grondoppervlakte van maar liefst 55a63ca. Ideaal voor dierenliefhebbers.

De prachtige vergezichten brengen rust, rust en nog eens rust... Dit is puur genieten!

De woning is gelegen nabij het kanaal Bocholt-Herentals en het wandelgebied De Kempen.

indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, eet- en woonkamer, keuken en wc
- bovenverdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer met douchecel, ligbad en wc
- benedenverdieping: inpandige garage met automatische poort, berging en ruime wasplaats
- kelderverdieping: voorraadkelder en verwarmingsruimte
- zolderverdieping: bergzolder

EPC: 299 kWh/m² jaar (certificaatnummer 20191203-0002224725-RES-1).

troeven de woning:
- locatie: mooie vergezichten & rust
- tal van wandel en fietsmogelijkheden
- grote weide rechts van de woning > geschikt voor grote huisdieren
- ramen werden vervangen in 2008, het dak in 2009
- de condensatieketel is van 2011
- mooie energiescore!

Verdieping -1

Berging 11 m² tegels
Garage 26.5 m² automatische poort, tegels
Wasruimte 17 m² voorziening wasmachine en droogkast, kasten met dubbele spoelbak, tegels

Gelijkvloers

eet- en woonkamer 35 m² laminaat
Inkomhal 10 m² tegels
Keuken 1 20 m² volledig ingericht, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, tegels
Wc1 1.1 m² wc en handenwasser, tegels

Kelder 30 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6.5 m² douchecel, ligbad, wc, wastafelmeubel, tegels
Slaapkamer 1 17 m² laminaat
Slaapkamer 2 12 m² balatum
Slaapkamer 3 15.5 m² balatum
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191203-0002224725-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 299 kWh/m²
299
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 5563 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis met landbouwgronden
Perceelnummer 399/A, 400, 401/A en 404/S
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt