Verrassend ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers (6 mogelijk) op een perceel van 2.096 m²

Eengezinswoning

Martinus Van Gurplaan 62, 3920 Lommel
Ref: spir165
3 slaapkamers
2 badkamers
215m2 woonopp.
2096m2 grondopp.
EPC: 507 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Verrassend ruime en net onderhouden gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers (6 mogelijk) gelegen net buiten het centrum op een perceel van 20a96ca (mogelijkheid tot afsplitsing van een bouwkavel).
De woning is gelegen in een rustige buurt tussen de N71 (Ringlaan naar Mol) en de N712 (Werkplaatsen).

Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, eet- en woonkamer, keuken, berging, badkamer met ligbad en toilet, 3 slaapkamers, zeer ruime veranda, toilet, wasplaats met wastafelmeubel en douche en inpandige garage (elektrische poort);
- 1ste verdieping: toilet, kitchenette en ruime ingerichte zolderverdieping bestaande uit 3 aparte ruimtes (3 slaapkamers mogelijk).
Buiten: carport en losstaande garage.
EPC: 507 kWh/m² jaar (certificaatnummer: 20181230-0002121217-1).

Troeven van de woning:
- ligging: rustige buurt net buiten het centrum/tussen de N71 en de N712
- oriëntatie van het perceel (Zuid-West)
- bewoonbare oppervlakte (6 slaapkamers mogelijk)
- staat van de woning, de woning werd doorheen de jaren gerenoveerd (o.a. ramen, dak, elektriciteit, gasketel, keuken,...)
- oppervlakte van het perceel 20a96ca/mogelijkheid tot het afscheiden van een bouwkavel voor open bebouwing (Zuid-Oost)

Badkamer 1 6 m² ligbad, enkel wastafelmeubel, ééngreepsmengkraan, toilet, tegels en balatum
Berging 2 m² tegels
Garage 28 m² elektrische poort, drijfkracht (380V), tegels
garage 32 m² drijfkracht (380V)
Inkomhal 4 m² tegels
Keuken 1 7 m² volledig ingericht (2015) enkele spoelbak, ééngreepsmengkraan, keramisch vuur (Miele), tegels
Living 23 m² tegels
Slaapkamer 1 9 m² balatum
Slaapkamer 2 12 m² balatum
Slaapkamer 3 11 m² balatum
Veranda 36 m² tegels
Wasruimte 12 m² douchecel, enkel wastafelmeubel, ééngreepsmengkraan, voorziening wasmachine & droogkast, tegels

Verdieping 1

Zolder1 93 m² toilet, kitchenette, 3 aparte ruimtes, spots, radiatoren, vast tapijt
Bouwvergunning Nee
- bouwjaar woning: 1919-1930 - het pand is gelegen in 'Tuinwijk bij de Metaalfabrieken van Lommel-Overpelt' - inventaris bouwkundig erfgoed
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181230-0002121217-1
EPC waarde 507 kWh/m²
507
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst ramen werden vervangen deels in 2000 en deels in 2005
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2096 m²
Bouw oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Oppervlakte 1e verdieping 93 m²
Perceelbreedte 43 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1437/D/25/P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt