Geebelen Vastgoed
Koning Albertlaan 36, 3920 Lommel
T. +32 11 49 47 49
E. info@geebelenvastgoed.be W. http://michel-geebelen.max-immo.be
mooi afgewerkte en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een gezellig tuintje (02a75ca)
Woning
Nijshoek 46, 3920 Lommel
Ref: spir259
3 slaapkamers
1 badkamer
275m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
Mooi afgewerkte en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een gezellig tuintje (02a75ca).
Ideaal voor iemand die geen groene vingers heeft/met weinig tijd en die toch graag buiten zit en geniet van het avondzonnetje.
De woning is centraal gelegen en is bovendien voorzien van zonnepanelen.
indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime keuken met werkhoek, living, veranda, berging en inpandige garage
- 1ste verdieping: 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad en douchecel
- zolderverdieping: bergzolder
buiten: losstaande garage en pergola
EPC: 198 kWh/m² jaar (certificaatnummer: 20200507-0002267657-RES-1)
troeven van de woning:
- centrale ligging
- mooi afgewerkt, smaakvol ingericht en goed onderhouden
- aangename keuken met zicht op de tuin
- zonnepanelen
- airco aanwezig
- 100% instapklaar
- mooie EPC waarde!
Ideaal voor iemand die geen groene vingers heeft/met weinig tijd en die toch graag buiten zit en geniet van het avondzonnetje.
De woning is centraal gelegen en is bovendien voorzien van zonnepanelen.
indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime keuken met werkhoek, living, veranda, berging en inpandige garage
- 1ste verdieping: 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad en douchecel
- zolderverdieping: bergzolder
buiten: losstaande garage en pergola
EPC: 198 kWh/m² jaar (certificaatnummer: 20200507-0002267657-RES-1)
troeven van de woning:
- centrale ligging
- mooi afgewerkt, smaakvol ingericht en goed onderhouden
- aangename keuken met zicht op de tuin
- zonnepanelen
- airco aanwezig
- 100% instapklaar
- mooie EPC waarde!
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 4 m² | ingemaakte kasten, donkergrijze tegelvloer |
| Garage | 21 m² | inpandige garage, voorzieningen wasmachine en droogkast, lichtgrijze tegelvloer |
| garage | 15 m² | losstaande garage |
| Inkomhal | 7.5 m² | donkergrijze tegelvloer |
| Keuken 1 | 24 m² | luxueus afgewerkte keuken met kookeiland en ontbijthoek, dubbele spoelbak, inductievuur (Siemens), dampkap (Novy), oven (Siemens), microgolfoven (Siemens), vaatwasser (Siemens), frigo (Siemens), werk/studeerhoek, donkergrijze tegelvloer |
| Living | 33 m² | woonkamer en veranda, airconditioning, donkergrijze tegelvloer |
| Wc1 | 1.5 m² | gastentoilet met lavabo, donkergrijze tegelvloer |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | ligbad, enkel wastafelmeubel, douchecabine, tegelvloer |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | slaapkamer met apart toilet, airco, laminaat |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | laminaat |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | laminaat |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
- op 22 november 1978 voor het bouwen van 27 woningen, dossiernummer 1978/03739
- op 29 oktober 2001 voor het slopen van een carport en het bouwen van een garage, dossiernummer 2001/00407
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200507-0002267657-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 198 kWh/m² |
198
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | vloerverwarming in living |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | mooi aangelegde tuin, gemakkelijk in onderhoud, automatische tuinverlichting, beregening |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 275 m² |
| Perceelbreedte | 15 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1ste afdeling |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 977/Y/3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.