476m²

157m²

3

1

nieuwbouwwoning met 3 slpks (4 mogelijk) gelegen in een aangename / jonge buurt nabij de NL grens (4a76ca)

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een aangename / jonge buurt dichtbij de Nederlandse grens.

De grondoppervlakte bedraagt 476m².

De woning heeft een totale netto bewoonbare oppervlakte van 157m², telt 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aanpalende dressingruimte en is overal voorzien van vloerverwarming.

Van de zolderverdieping kan een 4de slaapkamer of hobbyruimte (30m²) gemaakt worden.

Door de vele ramen op de gelijkvloerse verdieping geniet de woning van bijzonder veel daglicht.

Het te verwachten E-peil bedraagt E30. Gedaan met hoge energiefacturen!
Bovendien geniet u gedurende 5 jaar van een vermindering van 50% van de onroerende voorheffing / grondbelasting.

De woning werd gebouwd met zeer degelijke / kwalitatieve materialen en wordt verkocht in casco+ staat.
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd met uitzondering van de vloer, de keuken en de badkamer.
Deze kan u dus zelf nog vrij kiezen!

De verkoop geschiedt onder het stelsel van de BTW, 21% over de prijs (399.000 EUR). Er is geen registratiebelasting meer verschuldigd.

indeling:
* gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime eet- en woonkamer met open leefkeuken, wasplaats/berging met mogelijkheid om een douche te voorzien, trap naar de 1ste verdieping
* 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressingruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, trap naar de zolderverdieping
* zolderverdieping: ruime zolderverdieping, technische ruimte

Een bezichtiging inplannen: 011/49 47 49 of info@geebelenvastgoed.be